les Pourcel à Odysséum ………La Presse en parle ….. Encore !

27 déc 2009
Catégorie : Actu Pourcel France, Presse & Médias

Paru ce samedi 26 décembre sur le quotidien Midi Libre, suivez le lien où lisez l’article de Karim Maoudj ci-dessous :

www.midilibre.com/articles/2009/12/26/MONTPELLIER-Le-groupe-Pourcel-revoit-le-projet-Odysseum-1050395.php5

Édition du samedi 26 décembre 2009

Montpellier. Économie

Le groupe Pourcel revoit le projet Odysseum

COMMERCE : Les boutiques seront mises en vente, pour financer une partie de l’investissement

Ils ont observé avec une certaine attention les premiers pas du vaste complexe commercial Odysseum. Jacques Pourcel, son frère Laurent et Olivier Château en ont tiré des conclusions. Et revu leur projet de construire un vaste ensemble de loisirs et commercial au « nez d’Odysseum » , ce morceau de terrain en forme de triangle situé à la sortie de l’autoroute, près du Zénith.

Si l’hôtel reste le vaisseau amiral du programme immobilier, le restaurant siglé La Compagnie des Comptoirs, lui, change de position. « Dans notre nouveau projet, il sera face à Ikea et Décathlon, juste devant l’avenue » , explique Olivier Château, en charge du développement du groupe qu’il a fondé avec les chefs jumeaux. Lequel confirme la suppression des surfaces destinées à accueillir des bureaux.

Alors que le plan initial prévoyait de louer les locaux de la mini galerie marchande de 5 000 m², la nouvelle orientation privilégie désormais une vente directe des murs. « Nous sommes en contact avec plusieurs enseignes locales de haut de gamme. Les investisseurs ? Une maison de vins, un traiteur, un boulanger, notamment » , ajoute-t-il.

Toute cette partie commerciale devrait être conçue autour d’un « thème fort » , qui pourrait être le bio. Le groupe est actuellement en discussion avec une grande enseigne de supermarchés spécialisée dans les produits bio, basée au Benelux et « qui souhaite s’implanter en France . Il nous faut nous positionner différemment car il est hors de question de refaire ce qui a été créé à Odysseum » , précise encore celui qui est aujourd’hui à la tête du groupe Pourcel-Château.

Cette option aurait un avantage : la vente des surfaces commerciales permettrait de faire rentrer dans les caisses une somme avoisinant les 5 M€. Lesquels constitueraient l’apport du groupe face aux quelque 18 M€ à 20 M€ nécessaires au développement du projet Odysseum. D’autant que les trois associés ont engagé des contacts avec un ou plusieurs autres investisseurs de la région pour l’autre partie du programme, celle comprenant l’hôtel et le restaurant.

Selon nos informations, d’importants chefs d’entreprise seraient même en train de négocier leur venue. Dans la plus grande discrétion, bien évidemment.

Karim MAOUDJ

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